税收公平正义，珠海市地方税务局守护税收红线，珠海税务部门

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珠海楼市限购政策放宽？当地住建局：正在了解情况, 你怎么看？

5月24日，有市场消息称，珠海部分区域将放开港澳居民和外地户口限购政策，购买一手住宅将无社保要求。其中，非户籍人士可购买一套，港澳居民可购买两套（珠海大桥以西东只能买一套）。

现在珠海很多人都在传，包括小杜咨询了一下珠海那边的中介同事，他们都在说，现在只要在珠海没有房，就可以购买一套，虽然住建部还没有承认，此时还没尘埃落定，但既然有这种情况出现了～我们就根据这个情况来分析一下。
其实在今年的上半年珠海那边已经有放出一些消息来了，说会取消限购，尤其是金湾和斗门已经有所松动，主城区和横琴还是把控的很严。那为什么这次***会有这种打算放开限购呢？尤其是对于港澳居民可以买两套。小杜觉得有以下几个点。

1.港珠澳大桥的开通（根据2019年春节数据显示，大桥出入境记录，单日高达11.3万人次），加上粤港澳大湾区建设来临，这个红利，会吸引许多企业过来投资和人才过来奋斗。那么房地产作为***的经济来源，放开限购是吸引他们过来的最佳手段！我们都知道珠海经历2015年暴涨后，房价最高突破3万，已经快逼近一二线城市的价格了，经过***的管控后，才有点稍微稳定。而且在外来许多人都认定现在珠海的房价有点泡沫，可我不这么认为，我觉得还没到天花板，这次有这么好的条件，***肯定放开手脚，吸引更多的资金进来。让珠海迈上一个更高的台阶，尤其是对于香港和澳门的居民，放开限购，可以吸引他们的资金和人才流进珠海，毕竟现在珠海的房价比起香港和澳门，真的还不值一提。

2.投资环境好

2018年珠海的GDP增速全省第一，说明投资潜力大，后劲足，抗风险能力强。现在已经有很多企业来投资了，在这里开办产业。所以接下来珠海的人均工资将会提高，产业税收会有大幅度的提升。

所以这次放开限购，对于当地来说都说，有好的一面，也有坏的一面。好的是能招商引资，能够把粤港澳大湾区这个利好做好来，吸引香港和澳门的资金和人才，让珠海上多一个台阶。坏的是，真的放开限购，会让珠海无房可卖，对当地的工薪阶级来说，是一种伤害。也会让珠海楼市造成一定的泡沫。

注册横琴公司有哪些好处及税收政策？

税收优惠力度比其他地方更大。 珠海鼓励企业利用国家赋予横琴新区的优惠政策发展总部经济，对符合《横琴新区产业优惠目录》、符合企业所得税优惠条件的横琴注册企业减按15%的税率征收企业所得税。

从2013年开始，市本级财政每年预算安排不少于2000万元，各区（含横琴新区、各行政区、经济功能区，下同）每年财政预算安排不少于500万元，用于扶持总部经济发展。

对新引进的总部企业给予落户奖、经营贡献奖、高管生活补助和办公用房补助等财政资助。

纳税企业还有奖励。 根据横琴工商注册的企业缴纳的增值税、营业税、企业所得税对横琴新区地方留成部分（剔除出口退税等财政负担部分），自认定的第一个纳税年度起连续5年给予奖励。

（一）在国家给予的减按15%征收企业所得税率政策落实前，或*终认定不享受国家赋予的减按15%的税率征收企业所得税的企业，企业纳税对横琴新区地方留成部分，按以下比例进行奖励：

1.年度纳税地方留成50-100万元（含）的企业，按地方留成部分的30%给予奖励；

2.年度纳税地方留成100-300万元（含）的企业，增量部分按40%给予奖励；

3.年度纳税地方留成300-1000万元（含）的企业，增量部分按45%给予奖励；

4.年度纳税地方留成1000万元（含）以上的企业，增量部分按50%给予奖励。

（二）落实享受国家赋予的减按15%的税率征收企业所得税的企业，企业纳税对横琴新区地方留成部分，按以下比例进行奖励：

1.年度纳税地方留成100万-300万元（含）的企业，按地方留成部分的30%奖励企业；

2.年度纳税地方留成300-1000万元（含）的企。 来源于网络

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