北京市税务局官方网站发布最新税收政策公告，解读税务新规！，2021年北京税务新政策

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税务局是怎么收税的？

***。***主要是对流转税的征收，比如增值税，营业税，纳税人通过向税务当局申领***，对销售营业收入的经济交易合具合法凭证（***），***是连续编号的，征管法通过对***管理，纳税申报管理，税款入库管理等一系列的法规，确保流转税不致于流失。 地税来讲： 1。

要是用税控机的话，税务局会把每个月报的税金额和税控机里面每月开***对应的税额进行核对，来看单位是否存在多开票的问题。 不过一般单位都是票开的少，税交的多。 2。地税还有可能定期要检查单位的作废***是否保存完整，看是不是有倒卖***的嫌疑（即开了***，再作废掉，把***卖给被人） 3。

地税还可以进行实地核查帐薄看是不是有改做收入的没列到收入中来。 一般地税核查的重点是印花税，因为很多单位都没有及时贴花而且很多财务人员对于印花税把握的也不够准。 4。地税的另外一个核查重点就是个人所得税了，一般都会翻翻报销单，看看有没有视同收入的个人费用报销。

在北京比如说报销礼品啊，报销汽油费，或者其他他们觉得与企业经营无关的费用。这都是要补税。 5。个税里面还有就是单位给个人的补充医疗保险之类的有没有当月算入员工收入补税。 国税，主要关注的是所得税，当然也有增值税和消费税，但我碰到的检查里面基本上都是查所得税 1。

一般都是实地核查或者把单位的账或凭证抱过去。或慢慢翻看，看里面有没有与单位经营无关的，或者有些***的抬头之类的是否合规（一般这都是有点找茬） 2。关注重点是，企业的相关的财产损失（固定资产报损、坏账计提等）。 3。还关注***费的支出，比如***费相关支出是否是都是***类的支出，有没有像餐费这种也计入***费的啊。

4。企业大额的报销票据，比如说会议费，办公费都必须有相关的支持材料。会议费应该有会议通知，会议纪要，或其他能证明确实开过会，而不是弄来的票或者个人吃饭开的票。 大额办公费应该要附办公费的明细列表，得要说明这么多钱买的办公用品到底是什么，而不是家里面买的东西在超市或商场开的票。

总而言之，只要税务局想查，没有查不出来的问题。千万别认为自己单位的账做的规范，无懈可击，那是根本不可能。

减税后个税为零，还能在北京购房吗？

2019年新个税法实施后，因免征额的提高以及新增六项专项附加扣除项目，使一部分人不用缴纳个人所得税了。

同时，这也引发了部分纳税人的担忧：个税纳税记录为零等于没有纳税记录，会不会影响到自己的购房资格？

此前税务局相关负责人做出过回应，个税零申报不等于没纳税，不影响纳税记录的连续性，所以并不会影响到纳税人的购房资格。

2.新政出台：个税为零月份可看社保

近日，国家税务总局北京市税务局连同北京市住建委会、北京市人力社保局共同发布公告声明，对北京购房资格审核中的个税政策执行标准做出相应调整。

补充公告内容中提到，购房资格申请人因新个税改革后，个人所得税缴纳额为零的月份，审核其社会保险缴纳情况，社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。

也就是说，个税改革后享受“零个税”的人，可以根据所缴纳的社保认定在京购房资格。

3.举个例子

非京籍王先生月薪1万元，打算今年6月份在北京买房，2019年之前已经连续在北京工作4年半，并且每月纳税额都大于零。

今年1月份后，王先生因享受专项附加扣除，无需缴纳个人所得税，社保还是正常缴纳。

那么，此前的纳税记录，加上今年1月起每个月的社保缴纳记录，就可以认定其具有在京购房资格。

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