净现值npv例题详细步骤，净现值npv例题详细步骤英文

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净现值的例题和答案？

（一）净现值和现值系数

净现值是指在未来资金流入和未来资金流出的差额，净现值也是按照净现值的大小来判定方案的优劣，净现值大于零，证明方案可行，净现值越大，投资收益也就越大。

（二）案例分析

某企业拟建一项固定资产，需投资100万按直线法计提折旧。使用寿命十年，期末无残值。该项工程与当年投产，预计投产后每年可获利10万元。***定该项目的行业基准折现率为10%。求净现值？

（2）若资产报废时有10万元的残值，净现值为？

（3）***定建设期为一年，无残值，则净现值为？

（4）若建设期为一年，年初年末各投入50万元，期末无残值，求净现值为？

答：1、每年折旧：100/10＝10万元 每年现金流量：10+10＝20万元 净现值：20×（P/A，10%，10）-100＝22.89万元 2、每年折旧：（100-10）/10＝9万元 每年现金流量：10+9＝19万元 净现值：19×（P/A，10%，10）+10×（P/S，10%，10）-100＝20.6万元

3、20×（P/A，10%，10）/(1+10%)-100＝11.72万元

4、20×（P/A，10%，10）/(1+10%)-[50+50/（1+10%）] ＝16.27万元

NPV净现值的公式是：NPV=A*（P/A,i,n)+F(P/F,i,n)-P吗？

98在公式里面是A，表示每年的经营现金净流量。10是公式里面的F，表示5年末，收回的固定资产的残值。

NPV=A*（P/A,i,n)+F(P/F,i ,n )-P

=每年相等的现金净流量*年金现值系数+残值收入*复利现值指数-原始投资额

财务净现值计算公式例题？

财务净现值(FNPV )

累计财务净现值=Σ（CI-CO ）t /（1+ I C ）t

式中：t 为计算年份数

（CI-CO ）t 为第t 年的净现金流量

I C 为折现率

例：某房地产投资项目投资 500 万元，建成租给某企业，第一年净收入为 66 万元，以后每年净收入 132 万元。

一、计算公式为：NPV

其中：NPV—净现值，

NCFT—第T年的净现金流量，

N—项目预计使用年限，

K—贴现率（预期报酬率或资本成本），

1/（1+K）现值系数，

C—初始投资额。

造价案例分析（净现值）？

因为没有建设周期数据(几年)故不能用净现值法来计算.但可以用投资回报率计算投资回报率=净现值量/投资额*100%(净现值量=利润-投标文件的费用5-上涨因素10.8)(投资额=1500+5+10.8)高;134.2/1515.8=8.85%*中标概率0.3=2.655%中:89.2/1515.8=5.88%*0.6=3.528%相应报价为:=(1500+10.8)/(1-7%)=1624.52万元:44.2/1515.8=2.92%*0.9=2.628%所以1.中方案可以2.相应报价为1500+10.8+5+105=1620.8万元3.这是理论说法,现实点,低方案是最诱人的.根据其他承包商的情况来选择方案是上策.

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